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解住房难 圆安居梦——“市民考核团·2019”第三期活动聚焦“八需八难”之住房难

在开元华庭小区,看到小区内绿植郁郁葱葱、路面洁净整洁,小桥流水和各种绿化植物相互映衬,市民考核团成员纷纷拿起手机、相机拍照。在小区物业办事中心,开元物业华庭项目经理郎利平带领大家参观了档案管理室、介绍了物业办事流程。看到小区物业管理标准、办事细致周到,市民考核团成员纷纷点赞,并提出一些合理建议。

“公租房政策称心了我市局部低收入(含最低生涯保障)和城镇中等偏下收入住房艰苦家庭、新就业无房职工,以及外来务工人员的住房需求。”考核团成员李善和感慨地说。

“今后,我们要加大保障性住房鼓吹力度,加快保障性住房信息公开。完善住房保障信息定期公布制度,主动接收大众监督,逐步树立起保障性住房扶植、管理、分配等环境的定期公告和监督制度,让大众及时理解我市住房保障事情方面的相关制度、政策和事情进展环境,提高各项事情的公开性和透明度,促进我市住房保障事情有序展开。我们还将逐步扩大保障性住房的保障范围,加快保障性住房扶植力度,使更多中低收入家庭享受到住房保障各项优惠政策。”听了肖朝明的介绍,考核团心里的疑问解开了,纷纷为我市保障性安居工程扶植点赞。

肖朝明告诉考核团一行,我市加大低收入大众住房保障力度,2018年全市共解决低收入大众2359户,恳求低收入大众住房租赁补助资金约179万元,在一定程度上有效解决了低收入家庭住房问题。为让最艰苦大众优先取得住房保障,相关部分调整了城镇低收入住房艰苦家庭准入条件,凡经民政部分认定人均收入低于最低生涯保障尺度3倍且经房产管理部分认定人均建筑面积低于15平方米的城镇家庭,均纳入城镇低收入住房艰苦家庭保障范围。加快了审批审核时限,在坚持审核、公示制度,确保各类恳求、审核信息公开透明的前提下,提高审核、审批时效,延长办理光阴,由原有的75天调整为50天。同时,在保障性住房的分配过程中,切实坚持阳光操作、标准操作,确保分配结果大众满足、社会认可。

市民考核团随后走进郑开橄榄城小区考核。该小区草坪修剪整齐、路面洁净整洁、各种绿化让人赏心好看。在小区物业事情人员的带领下,大家先后考核了小区的地下车库、电梯机房、二次供水的生涯水箱等。

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金帝新生涯保障房项目。

“我想要有个家,一个不需要多大的地方……”许多人的安居梦,就浓缩在这一句歌词里。得益于造福百姓的保障房政策,2018年以来,很多开封人如愿搬进了公租房,终于圆了安居梦。

郎利平告诉考核团一行,从小区建成至今,物业采取多种举措为业主提供贴心办事,间断提升小区品位,让业主住得放心、舒心。“我们在小区安装了300多个监控摄像头,24小时有人值班保障小区安全。我们每月还会组织文化活动,丰硕居民文化生涯;保洁人员每天7时到岗,保证小区的洁净整洁。日常平凡,我们每个‘管家’还会到业主家结束拜访,理解业主的需求,间断提升业主的满足度,让业主放心入住。”郎利平介绍说。

金帝新生涯保障房项目。

在当天的考核中,考核团成员最期待的就是到金帝新生涯保障房项目实地考核我市的公租房扶植环境。“公租房政策是实现百姓安居梦的一大福祉。‘宅者人之本,人因宅而立’,公租房政策让生涯在城市里的人花不多的钱就能圆住房梦,凝聚起对生涯的心愿。”前往项目途中,考核团成员陈丽敏感慨道。

核心提醒

“有了房子,在城里才有归属感。公租房的租金不高,而且情景很好。”市民陈老师享受到公租房政策,他时常到这里看看,心愿能够或许或许早日如愿搬进小区栖息。“一室一厅40多平方米的公租房,每月租金不到300元。房租缩小了,经济累赘也相应缩小了。现在,一般房子的租金都在提高,公租房的租金比市面上便宜多了,情景、配套设施也比照完善。租房带来的生涯压力减轻后,日子也更有奔头了。”陈老师说。

郑开橄榄城小区。

政策保障:民生答卷暖和人心

考核团一行在现场看到,这两种户型都异常方正,入户为客厅,右手为卫生间,再向前是厨房和阳台。每个户型的客厅有窗户,通风效果良好,阳台设置了洗衣机的位置。

因此,小区的物业问题是民生问题,物业管理牵涉千家万户的利益,社会各界宽泛关注。在当天的考核中,考核团一行先起初到开元华庭、郑开橄榄城小区,对物业公司的办事管理有了更周全的认识,对我市在物业管理方面做出的相关事情有了更多理解。

“小区物业办事质量提高、小区管理得好,说明市委、市政府重视民闹事情,各有关部分落实到位。”市民考核团成员刘传英说。

金帝新生涯保障房项目位于复兴大道以北、西关北街北延以东,于2014年开工扶植,规划总建筑面积16万平方米,容积率2.5,绿地率35%。项目共配建公租房527套,目前已扶植完工,配套管网基本建成,正在结束后期水、电、气配套及绿化施工,年内可全副交付运用。离开小区大门,门口有保安值班,并设有门禁体系,灵便车不许进入,行人需刷卡才能进出,大大提高了居民的安全感。

考核团成员向市住建部分理解我市公租房相关政策。

本疆土片均由全媒体记者康冀楠摄

考核团成员向市住建部分理解我市公租房相关政策。

公租房:居有其屋 幸福居住

近年来,我市的保障性安居工程扶植管理事情在市委、市政府的引导下,严格执行国家的政策规定,始终坚持以人为本、关注民生,按照省政府下达我市的保障性住房扶植任务,着力加强保障性安居工程的扶植管理力度,精心组织,狠抓落实,为解决我市低收入家庭住房问题和棚户区改革安置提供了有效保障。

据市住建局物业行业和直管公房管理科科长马占义介绍,为加强小区物业管理,让居民安身立命,我市住建部分采取多种措施,提升物业办事质量和业主的幸福指数。“我们宽泛展开新修《河南省物业管理条例》的鼓吹贯彻事情,让条例深化人心,众所周知。同时,成立了开封市物业管理事情引导小组,积极展开‘双随机一公开’监督检查,周全落实物业管理‘五个备案’制度,力争年内修订完成《开封市物业管理办法》,深化推进物业管理标准化。”马占义体现,市住建部分还加速推进老旧小区整治改革试点。目前,研究制定了《开封市老旧小区整治改革试点事情施行计划》,环绕改善老旧小区基本生涯设施成效,对市区11个老旧小区结束整治改革试点。根据市政府总体事情部署,今年年底前还要再完成30个以上老旧小区整治任务,力争通过3年左右的努力,使大局部老旧小区获得整治,让大众有更多幸福感和取得感。此外,为加快推进住宅小区物业管理全覆盖,市住建部分起草了《开封市住宅小区物业管理全覆盖施行计划》,通过市区两级配合努力,齐抓共管,早日实现市区住宅小区物业管理全覆盖。

全媒体记者 康冀楠

在当天的考核中,考核团成员带着问题参观,环绕问题思虑。如何切实将保障性住房分配到低收入住房艰苦家庭?公租房分配如何做到公允公正?考核团成员纷纷道出了内心的疑问,而肖朝明也一一作出理解答。

精良物业:提升居民幸福感

走进1号楼,房间里的情景更让考核团成员啧啧称赞。据理解,建筑格局为1梯4户,其中2户为一室一厅,其余均为两室一厅;每个单元配有1部电梯,单元门上还有门禁体系和明码锁。房间内部目前均已粉刷终了,清扫得干洁净净。卫生间里已安装了马桶、淋浴器、洗漱池等设施,厨房内配有盥洗池,还留有空间放置灶具和厨具。此外,房间内的防盗门、插座、灯泡、开关、电话线、网线等配备都已装好。

在当天的考核中,考核团一行还遇到了已经搬入公租房栖息的局部市民。“有了房子,才有了归属感。”去年12月,市民李玉梅享受到公租房政策,如愿搬进世博紫园公租房小区。她说,这里租金不高、情景很好,减轻了租房带来的生涯压力,日子也越过越红火。

“此外,市住建部分组织市住房保障中心、市房产经营总公司及各辖区住房保障部分等对公租房项目交付运用结束验收,加快推进公租房项目的交付运用。”肖朝明介绍说,2018年,全市共预分配世博紫园、左楼小区、雍景台等公租房7114套,完成率100.6%。

近年来,我市不断加大对公租房的理论摸索力度,不仅让租房者有房住,更让租房者有良好的栖息体验。

当日,市民考核团一行30多人先起初到开元华庭、郑开橄榄城以及金帝新生涯保障房项目,实地考核我市保障性安居工程及物业管理环境。考核进行时,考核团成员纷纷体现,通过实地考核,切实感受到了市委、市政府增进民生福祉的为民之心、为民之行。他们将把考核见闻分享出去,让更多市民理解我市在聚焦大众住房需求、破解住房难方面所做的一系列事情,勉励市民奋力谱写新期间开封更加出彩新篇章。

3月1日,“市民考核团·2019”第三期活动如期举行。由我市社会各界人士组成的考核团圆焦“八需八难”之住房难,通过实地考核,理解我市在保障性安居工程及物业管理中得到的成果。

市民考核团在开元华庭小区参观考核。

离开小区内部,考核团一行看到,小区中间有一个南北宽约几十米的景观绿化空间,风景幽雅宜人。高大的景观树已经栽种终了,灌木丛也修剪得整整齐齐。虽然这个时节万木未吐绿,然则小区处处可见常青植物。小区内道路洁净整洁,景观区内还分布着运动场所和休闲凉亭,供业主运动、休憩。龙亭区保障性住房管理办公室副主任陈松告诉考核团一行,再过一段光阴,绿油油的草坪和点缀其间的花木将发芽生长,整个小区将会活气勃勃。